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格隆汇3月31日丨雅居乐集团(03383.HK)公布年度事迹，年内，集团举座买卖额为东说念主民币433.46亿元，其中物业发展买卖额为东说念主民币265.52亿元，物业处理买卖额为东说念主民币136.05亿元，特殊他业务买卖额为东说念主民币31.89亿元，占比分辩为61.3%，31.4%及7.3%。集团举座毛亏欠额为东说念主民币5.21亿元，毛亏欠率为1.2%。集团亏欠及公司股东应占亏欠分辩为东说念主民币175.39亿元及东说念主民币172.16亿元。于2024年12月31日，集团的净欠债比率为103.6%，现款及银行进款总数为东说念主民币71.89亿元。

2024年是中国房地产阛阓深度调遣与战略密集发力的一年，战略基调也从稳预期到止跌回稳。天然中央政府给与了多项房地产支援战略，但阛阓还需时代消化及提振购房者的信心。2024年房地产行业仍处于下行趋势，大部分地区的销售仍未回暖。年内，集团连同其互助公司及联营公司以及由集团处理并以「雅居乐」品牌销售的房地产神志之预售金额统共为东说念主民币155.1亿元，同比下跌65.8%，对应累计预售建筑面积为116.1万深广米，同比下跌61.8%，预售均价为每深广米东说念主民币13,359元，同比下跌10.4%。除阛阓销售对集团物业发展业务带来的影响，另一方面，举座融资环境仍具较大挑战性，对集团流动性变成进一步压力。

即便如斯，面临复杂的经济环境与行业结构性变革，集团一直努力不懈，积极应答挑战，以保拜托、保策画为紧要策划，最大界限减低阛阓环境对业务营运的影响。于年内，集团在陵水、广州、武汉、南京、佛山、中山、西双版纳、天津、汉中等33个城市，累计拜托4.1万户，累计拜托面积超377万深广米。以本体活动竣事企业答允，展现了窘境中的包袱担当。

新的一年预期战略环境会陆续宽松，从供给需求两侧发力稳阛阓，促使阛阓迟缓筑底，止跌回稳。集团将陆续紧抓策画销售。一方面将陆续给与步履加速物业预售，握紧拜托责任，以审慎的发展策略，把稳发展珠三角及长三角等要点城市群。于2024年12月31日，集团于78个城市领有预测总建筑面积约为3,122万深广米的地皮储备，其中，于珠三角的地皮储备约为800万深广米，占举座地皮储备约26%，于长三角的地皮储备约为205万深广米，占举座地皮储备约7%。另一方面，集团会积极作念好债务处理，陆续股东与境外债权东说念主之间的斥地性探讨，制定面前境外债务情景的举座合泄露决有策画，起劲改善金钱欠债情景，促使集团稳步记忆健康发展轨说念，保险将来可陆续策画。

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