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　　房地产投资信赖基金(REITs)涵盖生意地产及基础循序等多类钞票，包括市场、写字楼、高速公路等具有踏实现款流的畛域。这类钞票条件投资者遴选恒久合手有政策，通过房钱收入取得求教。

　　阐发运作规定，REITs需将约90%的房钱收入以股息体式分拨给投资者，投资者尽头于“包租公”。历史数据败露，1971年至2021年间，跟踪生意地产的REITs指数扫尾11.77%的年化收益率，同时标普500指数收益率为11.13%。但需严防该数据未计入往复本钱。

　　已往锋领航1996年推出的REITs指数基金为例，在扣除措置费及往复用度后，该基金年化收益率降至9.9%凯发·k8国际app官网，较对应指数收益率低0.5个百分点。狡计标明，谈判用度成分后，好意思股REITs钞票的恒久求教水平与大盘股基本合手平。